Uma Casa, Várias Possibilidades: Residencial ou Comercial Você Escolhe!Já imaginou viver ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso e localização estratégica? Essa é a proposta deste excelente imóvel de esquina, que oferece duas frentes com acesso independente e três lados voltados para ruas distintas, proporcionando uma versatilidade incrível para quem busca praticidade, conforto e potencial de valorização.Você pode optar por uma frente residencial e outra comercial, utilizar ambas como residenciais ou até mesmo instalar dois negócios distintos. Ideal para quem deseja unir moradia e empreendimento no mesmo lugar! Destaques do imóvel:4 quartos (sendo 3 suítes)3 salas amplas com pé-direito duploCozinha espaçosa e área de serviçoVaranda térrea e sacadaAmplo quintal com múltas possibilidades de usoExcelente ventilação e iluminação naturalPotencial para instalação de academia, restaurante, escritório e muito mais! Localização privilegiada:Situado entre os bairros Jardim das Oliveiras e Engenheiro Luciano Cavalcante, com fácil acesso à Av. Gerardo Rodrigues de Albuquerque, a poucos minutos do Shopping Iguatemi, Reserva Open Mall, Tok&Stok, Líder Esportivo, supermercados, escolas, farmácias e outras comodidades. Acesso rápido às principais avenidas:Av. Washington Soares, Av. Rogaciano Leite, Av. Oliveira Paiva, Av. José Leon e BR-116. Disponível para venda ou locação.Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esse imóvel pode oferecer. Estamos prontos para te receber!