🏡 Excelente Oportunidade de Investimento e Moradia! Se você procura um imóvel com localização privilegiada e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Localizada próximo à Av. Oliveira Paiva, em uma região de intenso fluxo de veículos e pessoas, esta casa é perfeita tanto para residência quanto para instalação de clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou diversos outros tipos de comércio. ✨ Destaques do imóvel: Terreno de 13 x 33 m (429 m²) 250 m² de área construída 4 quartos, sendo 3 suítes 4 banheiros 2 salas amplas Cozinha espaçosa Dependência de empregada Área de serviço Varanda (alpendre) Área livre nos fundos Armários na cozinha Ar-condicionado 4 vagas de garagem Imóvel murado e com excelente estrutura 📍 Localização estratégica, em corredor comercial consolidado, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. 💰 Valor: R$ 600.000,00 Entre em contato e agende sua visita. Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel versátil, em uma das regiões mais valorizadas da cidade!