**IMÓVEL COMERCIAL ALUGADO | RENDA IMEDIATA DE R$ 8.500/MÊS | CAMBEBA – LAGO JACAREY**

Oportunidade para investidores que buscam renda passiva, segurança patrimonial e valorização imobiliária.

Localizado na Avenida Viena Weyne, região do Lago JacareY, uma das áreas com maior expansão urbana e comercial de Fortaleza, este imóvel comercial reúne três fatores essenciais para um bom investimento: localização estratégica, estrutura nova e geração de renda imediata.

**Características do imóvel:**

* 400 m² de área construída
* Estrutura nova
* 4 salas
* 2 banheiros
* 4 vagas de estacionamento
* Excelente visibilidade e fácil acesso

**Diferenciais para o investidor:**
✔ Imóvel já alugado
✔ Contrato vigente por 3 anos
✔ Administração por imobiliária
✔ Renda mensal garantida de R$ 8.500,00
✔ Baixa preocupação com gestão do locatário
✔ Região com forte potencial de valorização

Adquira um patrimônio sólido que já produz receita desde o primeiro dia, combinando fluxo de caixa recorrente com perspectiva de valorização de longo prazo.

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