Apartamento à venda no Cambeba, em Fortaleza/CE, com 63,00 m², 3 quartos e 1 vaga de garagem.

O Edifício  está localizado no bairro Passaré, em Fortaleza/CE. Este apartamento foi totalmente reformado, recebendo sanca de gesso, projeto de iluminação e móveis planejados, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto para morar. Com 63,00 m² de área privativa, dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda e uma excelente área de lazer para toda a família.

Apartamento

• 63,00 m² de área privativa
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Sala de estar e jantar
• Varanda
• Cozinha
• Área de serviço
• Móveis projetados
• Projeto de iluminação
• Sanca em gesso
• 1 vaga de garagem

Empreendimento

• 336 apartamentos
• 8 apartamentos por andar
• 6 torres
• 7 pavimentos (01 Térreo + 06 Pavimentos Tipo)
• Área privativa das unidades: 48,96 m² a 76,34 m²
• Ano de construção: 2015

Área Comum e Lazer

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Deck com churrasqueira
• Salão de festas
• Playground

Segurança

• Portaria 24 horas
• Guarita elevada
• Alarme
• Cerca elétrica
• Portão eletrônico
• Circuito integrado de TV

Localização

Localizado no bairro Cambeba, em Fortaleza/CE.

Região com excelente infraestrutura, próxima a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, transporte público e com fácil acesso às avenidas Silas Munguba, Dr. Silas Munguba e Juscelino Kubitschek.

Valores

• Valor do imóvel: R$ 400.000,00
• Condomínio: R$ 415,00
• IPTU anual: R$ 600,00
• Financiamento bancário disponível.
• Aceita FGTS.

Por que escolher este imóvel?

• Apartamento totalmente reformado
• Móveis planejados, sanca e iluminação em LED
• Excelente custo-benefício
• Condomínio com lazer completo
• Portaria 24 horas
• Pronto para morar

Este imóvel pode ser financiado pelo Minha Casa, Minha Vida?

Sim, este apartamento pode se enquadrar nas regras atuais do programa Minha Casa, Minha Vida, desde que o comprador atenda aos critérios de renda e aprovação de crédito da instituição financeira.

Com valor de R$ 400.000,00, o imóvel pode ser financiado por famílias enquadradas nas faixas vigentes do programa, conforme as condições disponibilizadas pelos bancos participantes.

Simulação de financiamento (exemplo)

• Valor do imóvel: R$ 415.000,00
• Entrada (20%): R$ 83.000,00
• Valor financiado: R$ 332.000,00
• Prazo: até 420 meses (35 anos)

Parcela inicial estimada: entre R$ 2.180,00 e R$ 2.750,00, podendo variar conforme:

• Renda familiar;
• Valor da entrada;
• Idade dos compradores;
• Análise de crédito;
• Instituição financeira.

Você pode utilizar

• ✔ FGTS para compor a entrada.
• ✔ FGTS para amortizar ou reduzir parcelas futuramente.
• ✔ Financiamento pela Caixa Econômica Federal e demais bancos credenciados.

Quem pode participar?

Você poderá utilizar o programa caso atenda aos requisitos vigentes, como:

Não possuir imóvel residencial financiado, conforme as regras do programa;
Estar dentro da faixa de renda permitida;
Ser aprovado na análise de crédito da instituição financeira.

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Importante

Os valores, condições de pagamento, disponibilidade e demais informações deste imóvel poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, por solicitação do proprietário ou da construtora. Recomendamos confirmar todas as informações junto ao corretor responsável antes de agendar sua visita ou iniciar qualquer negociação.

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